נטלי ודודו, בני 40 לחייהם,  תושבי בית שאן, הינם לקוחות המשרד.  אתמול השניים  יצרו עמי קשר וציינו כי הם אינם יודעים מה לעשות, וכי עקב גל הקורונה השני, המשתולל במדינה, הם מתקשים לעמוד בהחזרי המשכנתא ובהחזר ההלוואה אותה נטל דודו עבור העסק שלו. "האם ניתן לדחות את החזרי ההלוואה והמשכנתא ומה ההשלכות של כל זה"?  שאלו השניים.

סיפרתי לנטלי ודודו,  כי בהתאם למתווה שפרסם בנק ישראל בעקבות משבר הקורונה, יהיה באפשרותם לדחות הן את תשלומי המשכנתא, והן את ההלוואה העסקית, כיצד? בדרך הבאה:

נטלי ודודו, שלא ביקשו בעבר לדחות  את תשלומי המשכנתא השוטפים, יוכלו להגיש בקשה לדחיית התשלומים השוטפים עד יום  31.12.2020 ולקבל דחיית התשלומים של עד 6 חודשים.

דודו, שמעוניין לדחות את תשלומי ההלוואה העסקית, אף הוא יוכל לעשות כן, בתנאי שמחזור פעילותו העסקית הינה עד 25,000,000 ₪ בשנה וככל שבשל משבר הקורונה נפגע עסקו. דודו יוכל לדחות את התשלומים השוטפים עד 6 חודשים.

"האם הבנק בטוח יאשר לנו לדחות את החזרי ההלוואות"?! שאלו השניים.

אז לגבי דחיית החזרי  המשכנתא החודשיים, הדחייה שהבנק יאפשר היא של הקרן (סכום המשכנתא שמלכתחילה נטלו נטלי ודודו מהבנק במסגרת ההלוואה) וגם של הריבית, כל זאת בתנאי שבעת הגשת הבקשה לדחייה, לא היו לנטלי ולדודו פיגורים בגין תשלומי  המשכנתא השוטפים, וככל שכן היו אז לא יותר מחודשיים של אי תשלומים שוטפים.

ומה לגבי דחיית ההלוואה העסקית שנטל דודו? כאן השיקול דעת האם לאפשר לדחות את החזרי ההלוואה או לא, נתונה לשיקול דעת הבנק המלווה.

בדומה לדודו ונטלי רבים מאתנו חווים בתקופה זו קושי כלכלי לא מבוטל.  רבים מאתנו הוצאו לחל"ת או פוטרו, עסקים  רבים נפגעו אנושות והעתיד רווי בחוסר וודאות כלכלית. גם בימים אלה ואולי במיוחד בתקופה זו, חשוב לקבל החלטות מושכלות תוך ראייה רחבה יותר הצופה את פני העתיד.

לפני שאתם רצים לדחות את תשלומי ההלוואות, יש לקחת בחשבון גם את ההשלכות הכלכליות הכרוכות בכך.

כשתסתיים תקופת הדחייה, ותחזרו לשלם את  התשלומים השוטפים, יגדל למעשה גובה ההחזר החודשי  בהלוואה או לחילופין תתארך תקופת התשלומים בהלוואה.  ככל  שדחיית ההלוואות  תהיה למשך תקופה ארוכה יותר, כך בעצם גם העלויות בשל דחייה זו יגדלו. יש לקחת זאת בחשבון.  חשוב לזכור, כי  לפני שמחליטים לדחות את החזרי ההלוואות, יש לבחון תחילה מול הבנק המלווה- כמה יגדל ההחזר החודשי שלכם בהלוואה עקב הדחייה ולבחון  עם עצמכם, האם דחייה זו תיטיב  עמכם ותסייע לכם, או לחילופין תקשה עליכם הרבה יותר ברגע שתקופת הדחייה תסתיים ותיאלצו להתמודד שוב עם החזרי ההלוואות השוטפים, אלא הפעם גבוהים יותר בעקבות הדחייה  שנעשתה.